Nieuwbouw en renovatie (zorg)woningen Noorbeek Gubbels

BAM realiseerde tien levensloopbestendige woningen en vijf luxe appartementen, centraal gelegen tussen de Dorpstraat, het Burgemeester Bogmanplein en de Schoolstraat. Dit kleinschalige project wordt gekenmerkt door de ligging midden in de kern van Noorbeek, de levensloopbestendigheid, een dorps karakter en mooie leefruimtes in en rondom de woningen.

Naast de ontwikkeling van tien levensloopbestendige woningen en vijf zelfstandige woon-appartementen zijn de rijksmonumentale panden Dorpstraat 4 en 6 gerenoveerd en is er een nieuw ontmoetingsplein in Noorbeek gecreëerd, dat een open verbinding gaat vormen tussen de Schoolstraat en de Dorpstraat. De bestaande parkeervoorziening op het Bogmanplein is bijna volledig gehandhaafd en aangesloten op het woningbouwplan.

De gebouwen zijn een vanzelfsprekende toevoeging aan het karakteristieke Noorbeek. De architectuur is terughoudend en sluit aan bij de schaal en het karakter van de bestaande, historische architectuur, zonder deze te imiteren.

De werkzaamheden aan de rijksmonumentale panden Dorpstraat 4-6 bestonden uit het restaureren en renoveren van het voormalige gemeentehuis. De gebouwen waren bij aanvang van de werkzaamheden reeds twintig jaar buiten gebruik. In de toekomstige vervullen de panden de functie van een hotel. Ten behoeve van de hotelfunctie is er een lift ingebouwd, zijn er nieuwe brandscheidingen aangebracht en badkamers ingebouwd.

Tijdens de sloopwerkzaamheden werd er achter het bestaande stucwerk een oude vakwerkstructuur met leemvulling ontdekt. Delen van deze wand zijn behouden en opgenomen in het nieuwe interieur. De monumentale plankenvloeren zijn als plafondconstructie zichtbaar gehandhaafd. Daarboven is een vloer aangebracht. Ook het timmerwerk van het monumentale klokkentorentje is hersteld.

De kap van Dorpstraat 6 is aangepast en doorgetrokken. Hiertoe is het asbesthoudende dakbeschot verwijderd. Tevens zijn alle vloeren in de gebouwen verzwaard om aan de nieuwe hotelfunctie te kunnen voldoen. In de gevel is een niet oorspronkelijke garagepoort verwijderd, waarna het pand is voorzien van nieuwe kozijnen met geïsoleerde beglazing, het voegwerk geheel is vervangen en de natuurstenen kaders en gecementeerde plinten plaatselijk zijn hersteld. De begane grondvloer en het dak zijn geïsoleerd.

BAM had de coördinatie over de E- en W-installaties welke uitgevoerd zijn door derden.

Meer informatie over dit project? Neem contact op met BAM »

« Terug naar de kaart