Deze nieuwbouw is ontstaan uit een eigen commerciële ontwikkeling. Hierna heeft BAM een goed plan op een passende wijze bij huurder gepresenteerd. Vervolgens hebben BAM medewerkers geholpen om het juiste prijs- en kwaliteitsniveau te bepalen en het een en ander om te zetten in verleidelijke ontwerptekeningen. Na het regelen van een belegger, Green Real Estate, werden de contracten definitief en kon er in november 2009 gestart worden met de bouw.