Nieuwbouw Business Center 'Roerpoort' (Liof bedrijvencentrum) Roermond

Het Business Center Roerpoort ligt in Merum/Roermond aan de A73. Na een korte bouwtijd en tijdige oplevering wordt op 1 januari 2012 het ultramoderne bedrijfsverzamelgebouw met plaats voor 60 à 70 ondernemingen in gebruik genomen. Businesscenter Roerpoort is een ontwikkeling van Particon BV, een dochteronderneming van Stichting De Weijerhorst, en LIOF Business Centers, een dochteronderneming van NV Industriebank LIOF.

Business Center Roerpoort is ontworpen door RMA-architecten en is door het gebruik van aardwarmtepompen bijzonder energiezuinig. Het pand telt circa 2.600 vierkante meter kantoorruimte en bestaat uit 120 units van elk ruim twintig vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. De ruimtes zijn schakelbaar zodat aan praktisch elke ruimtewens voldaan kan worden. Kantoren van twintig tot zeshonderd vierkante meter; flexibeler kan bijna niet. Daarnaast wordt een hoog serviceniveau geboden met receptiefunctie, volop parkeerplaatsen, flexibele werkplekken, een sfeervolle brasserie annex ontmoetingsruimte en vergaderfaciliteiten met wifi. Want kwaliteit is wat de ondernemer anno nu verlangt.

Een bijzonderheid vormen de installaties met een bijzonder laag energieverbruik. Voor zowel de koeling als de verwarming is gekozen voor een installatie met betonkernactivering in combinatie met een bronnering. Door de gekozen concept is een verlaagd plafond niet wenselijk en in dit gebouw ontbreekt dit dan ook. Dit betekende dat alle installaties in gestort moesten worden in de betonvloer. Deze is gemaakt als een voorgespannen breedplaatvloer met een overspanning van 13m. De combinatie van de hoeveelheid installaties en de grote hoeveelheid voorspanstrengen en bijlegwapening leverde een lastig en moeizaam controletraject van tekeningen en berekeningen van deze vloeren en installaties op.

Het gebouw is gefundeerd op palen. De hoofddraagconstructie is opgebouwd uit stalen kolommen met voorgespannen breedplaatvloeren. Prefab betonnen trappenhuizen en liftkern zorgen voor de stabiliteit. Bijzonder aan deze constructie is dat zeer slanke kolommen de vloeren dragen zonder enige balkenstructuur, hierdoor blijft de verdiepingshoogte beperkt wat weer bijdraagt aan een optimale benutting van constructief materiaal. De gevel is voorzien van houtskeletbouwwanden met kunststof puien en aluminium vliesgevels. Het gebouw heeft een goede warmte- en geluid-isolatie.

Meer informatie over dit project? Neem contact op met BAM »

« Terug naar de kaart